Real Estate
Prakiraan Pasar Properti Musim Gugur Cegah Harga Jatuh Setelah Liburan

Prakiraan Pasar Properti Musim Gugur Cegah Harga Jatuh Setelah Liburan

Shinchikumansion –  Debu menetap pada liburan penyerbuan, tetapi prakiraan kekurangan stok untuk dijual mendukung harga rumah menjelang Natal, menurut pakar industri. Survei Halifax terbaru menemukan bahwa harga rumah di London turun sedikit di bulan Agustus – sebesar 0,3 persen – dan naik hanya 1,3 persen tahun-ke-tahun.

Tetapi begitu banyak rumah telah terambil selama musim pasca-liburan sehingga sebagian besar agen real estat berpikir kekurangan pasokan yang parah akan mencegah penurunan yang signifikan – dan Savills memang memprediksi bahwa harga real estat pada ibu kota akan naik lebih dari 12% oleh akhir tahun. . 2025

Dari survei pasar Inggris terbaru oleh pemerintah Inggris oleh RICS ditemukan bahwa permintaan sedikit menurun pada bulan Agustus. Bulan yang biasanya lamban karena begitu banyak orang sedang berlibur. Tapi ini juga berlaku untuk jumlah rumah yang tertawarkan. Saham dalam buku pialang turun dari rata-rata 42 rumah per tempat pada Januari menjadi 38 sekarang. Allan Fuller, manajer umum Agen Real Estat Allan Fuller, mengatakan permintaan untuk townhouse pada Putney masih kuat. Meskipun “tidak terburu-buru” bandingkan pada puncak liburan Bea Materai.

Prakiraan Pangsa Pasar

Di London Utara, Jeremy Leaf, direktur Jeremy Leaf & Co, setuju bahwa permintaan telah ‘melunak’ sejak liburan Stamp Duty dihapus. “Tapi pasarnya belum habis,” katanya. ‘Harga dan bisnis masih terdukung oleh kekurangan terutama rumah dengan tiga dan empat kamar tidur dan pembiayaan yang kompetitif.

Tom Bill, kepala penelitian perumahan Inggris Knight Frank. Menduga bahwa empat bulan terakhir tahun 2021 akan menjadi antiklimaks bandingkan dengan periode manik yang mendahuluinya. “Kegiatannya akan semarak,” ujarnya. “Itu tidak akan terburu-buru.”

Dia menunjukkan bahwa jumlah pembeli baru yang mendaftar bulan lalu adalah 24 persen lebih tinggi dari rata-rata lima tahun. Namun, jumlah rumah baru yang datang ke pasar adalah delapan persen lebih sedikit dari rata-rata lima tahun di bulan Agustus. “Beberapa calon penjual akan terdorong oleh prospek ekonomi yang cerah, suku bunga hipotek yang sangat rendah. Kondisi pasar yang lebih tenang dan perasaan bahwa pandemi terburuk ada di belakang mereka,” kata Bill.

Pemilik yang kurang membutuhkan akan membutuhkan lebih banyak waktu untuk mengevaluasi dampak sosial dan ekonomi yang lebih besar dari Covid-19, dan Natal mungkin merupakan waktu yang wajar untuk merenung. Tambahnya, Pertanyaan tentang berapa banyak pasokan yang menumpuk, dan dampaknya terhadap harga dan volume transaksi, akan bergantung pada ukuran kedua kubu ini.

Baca Juga : Pasar Perumahan Indonesia Tetap Stabil Dikala Pandemi .