希望に近いマンションはどれ？

上記の購入条件の中でも、購入後、変える事が出来ないのが立地条件と周辺環境です。都心、郊外それぞれのマンションの特徴から、ライフスタイルにあった希望のマンションを探すのも有効な手段です。

	新築マンション	中古マンション
メリット	・エリアが持つブランド力は変わらないので、物件価値が下がりにくく、買い替えの時に有利。・交通の便が良いので、通勤、通学がしやすい。便利な大型施設も近隣に近い。・アミューズメント施設へのアクセスが楽なので、アフターファイブを充実させやすい。	・駐車場が１００％完備されていたり、共用部分(＊２６)が充実している。間取りも広々としている物件が多い。・機能の割には価格が安いうえ、大きな公園など、都心に比べて自然も豊富。・場所によっては交通の便もそれほど悪くなく、駅前に行けば生活必需品に困ることはなかなかない(＊２７)。
デメリット	・空気や水質が悪い。道路の騒音や環境面で影響を受けやすい。・価格が高く、広さや間取り、日当たり、風通し等で妥協せざるを得ない場合が多い。・車の交通量が多いため、子どもの通学や遊び場の危険性が高い。	・電車の本数が少なかったり、乗換えが面倒な場合が多く、通勤、通学に時間がかかる場合がある。。・将来的に賃貸、売却を考えた場合、特に一人暮らし用の物件では不利な場合がある。・アミューズメント施設が都心部に比べて少ないため、少々物足りないと感じることも。

最近の傾向としては、都心部の大規模開発による都心回帰(＊２８)が見られますが、上に挙げたように都心、郊外ともにメリットとデメリットがあります。自分のライフスタイルに合わせて条件の優先順位を決め、それに即した場所を選びましょう。

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